Bất động sản cuối 2023: Đã Tới Kỳ Bắt Đáy?

Thị trường bất động sản cuối năm 2023 đang cho thấy những dấu hiệu rõ nét của giai đoạn chạm đáy, mở ra cơ hội tốt cho nhà đầu tư và người mua ở thực.

🔍 Giá giảm sâu, thanh khoản chạm đáy

Sau gần 2 năm điều chỉnh, nhiều phân khúc bất động sản đã giảm từ 15% đến hơn 30% so với đỉnh năm 2021.

• Đất nền ở vùng ven, tỉnh lẻ là phân khúc giảm mạnh nhất.
• Căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM giảm nhẹ hơn, tuy nhiên mức giá đang neo ở vùng hấp dẫn với người mua để ở.

Thanh khoản toàn thị trường ở mức thấp, nhưng bắt đầu có sự quay lại của dòng tiền thăm dò từ các nhà đầu tư trung và dài hạn.

📉 Lãi suất hạ nhiệt, tín hiệu phục hồi

• Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đã giảm 1–2% so với đầu năm.
• Các ngân hàng đồng loạt tung gói vay ưu đãi hỗ trợ người mua bất động sản.
• Một số dự án mở bán đã có giao dịch trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung cấp, nhà phố liền kề giá tốt.

📌 Có nên "bắt đáy" lúc này?

Theo các chuyên gia, cuối năm 2023 – đầu 2024 là thời điểm tốt để mua vào, đặc biệt là:

• Người mua để ở, có sẵn tài chính
• Nhà đầu tư dài hạn, chấp nhận nắm giữ 2–3 năm
• Ưu tiên sản phẩm có pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín, vị trí hạ tầng đang phát triển

✅ Batdongsan24h.net – Kênh theo dõi biến động giá thị trường uy tín

Bạn đang cân nhắc thời điểm mua nhà, đầu tư đất nền hay cần dữ liệu thị trường? Hãy truy cập Batdongsan24h.net để xem:

• Bảng giá thực tế
• Tin rao chính chủ
• Dự báo xu hướng mới nhất từ chuyên gia